NCC:n We Land sai Suomen ensimmäisen uudelle toimistotalolle myönnetyn BREEAM Outstanding -tason ympäristösertifikaatin

We Land on ensimmäinen uusi toimistorakennus, jolle on myönnetty BREEAM-ympäristösertifioinnin paras mahdollinen luokitus: Outstanding. Tämä viiden tähden luokituksen saaminen on edellyttänyt satoja hiottuja yksityiskohtia kaikista kestävän kehityksen osa-alueista. Näin korkea taso sertifioinnissa on Suomessa vielä harvinaisuus.

Suomessa ei ole tällä hetkellä toista toimistoksi toteutettua uudisrakennusta, joka olisi
saanut BREEAM New Construction -arvioinnista Outstanding-tason luokituksen.
Ruotsissa ja Norjassa vastaavia sertifiointeja on myönnetty aiemmin, mutta We Landissa
on niistä poiketen noudatettu vaativaa International-ohjelman kriteeristöä.

– We Land on toimistotalojen edelläkävijä, toivottavasti saamme näitä tulevaisuudessa
lisää. Outstanding-tasoa ei ole kuitenkaan helppo saavuttaa. Se edellyttää hyvää sijaintia,
innovatiivista suunnittelua ja valtavasti työtä, NCC Property Developmentin maajohtaja
Yirui Jiang kertoo.

BREEAM-sertifiointi on NCC:llä vakiintunut prosessi ja toimintatapa
kiinteistökehityshankkeissa jo noin viidentoista vuoden ajalta. Aiemmat hankkeet ovat
kuitenkin täyttäneet yhtä tähteä alemman, mutta erinomaisen Excellent-tason.

– Meillä on ollut Outstanding-tavoitettamme tukemassa hyvät yhteistyökumppanit.
Suunnitteluvaiheella on tässä valtava merkitys. Satojen yksityiskohtien läpikäyminen on
edellyttänyt paljon yhteistä pohdintaa, erikoisosaamista ja jatkuvaa tavoitteenmukaista
ajattelua. Myös We Landin vuokralaisyritysten sitoutuminen kestävän kehityksen yhteisiin
tavoitteisiin on ollut merkityksellistä, Jiang jatkaa.

We Land on JKMM Arkkitehtien suunnittelema ja BREEAM-asiantuntijana on ollut Sweco.
Talon suurimmat vuokralaisyritykset ovat Deloitte ja Helen.

Sertifiointiin tähtääviä valintoja on tehty hankkeen alusta saakka. Tästä osoituksena We
Landille myönnettiin suunnitteluvaiheen BREEAM-sertifikaatti Outstanding-tasolla jo
vuonna 2022. Lopullinen sertifikaatti myönnetään aina vasta rakennuksen valmistumisen
jälkeen. We Land valmistui vuonna 2024. Rakennus on sertifioitu arvostetulla Fully Fitted
-laajuudella, jolloin sertifikaattia päästiin hakemaan, kun vuokralaistilat oli viimeistelty.

– Tällaisen poikkeuksellisen ympäristötehokkuuden ylläpitäminen hankkeen alusta
loppuun ei näin pitkässä hankkeessa ole helppo juttu – korkeimman luokitustason
saavuttaminen on edellyttänyt projektitiimiltä tiivistä yhteistyötä ja sitoutumista yhteiseen
tavoitteeseen, Swecon johtava asiantuntija, BREEAM-arvioitsija Riina Ahola kertoo.

Lue, mitä kaikkea suunnitteluvaiheessa on sertifioinnin näkökulmasta huomioitu:
Matka kestävään rakentamiseen: We Land -toimistorakennuksen tie BREEAM-sertifioinnin huipulle - NCC blog