Haluamme kaikin tavoin tukea työn tekemistä ja työssä onnistumista. Näistä tarpeista syntyi We Land –talo, joka on luotu korkealla palvelukulttuurilla ja verkostoitumista tukevalla avoimuudella.
Supporting
the job to be done
Työssä viihtymisen ja tehokkuuden kannalta merkittävin yksittäinen tekijä on työn keskeytymättömyys – työn sujuvuus ilman tahattomia keskeytyksiä, sillä erilainen työ vaatii erilaiset tilat. Yrityksen elinkaari kallistaa tilatarpeita nopeasti suuntaan tai toiseen. Siksi perinteinen vuokrausmalli vaatii uudistamista. We Landin jäsenyyteen perustuva membership-malli venyttää yritysten tilatarpeet elinkaaren mukaan ja takaa palveluita, jotka tukevat työn tekemistä.
Hospitality
as in a hotel
Vieraanvaraisuus on ihmisten ja palveluiden varassa. Concierge vastaa vaikeimpiinkin vaatimuksiin ja arkiylellisyyttä tavoittelevat palvelut nostavat aulan käyttöasteen lisäksi myös työntekijöiden tunnelmaa ja alueen ihmisten arvostusta. We Landin kehittämisen lähtökohta on korkea palvelulupaus.
Open
house
Avoimen talon identiteetin tavoittelu tarkoittaa, ettei talon tiloja ja palveluita tehdä vain yhden kohderyhmän eli työntekijöiden tarpeista – vaan niillä täytyy olla syy olla olemassa muillekin alueen työntekijöille ja asukkaille, myös iltaisin ja viikonloppuisin. Näin syntyy elävä ja avoin ilmapiiri, joka luo inspiroivan työnteon kulttuurin koko alueelle 24/7.
As green
as possible
We Land -yhteisön arvopohja muodostuu niistä yhteisistä asioista, joihin uskomme ja joiden eteen haluamme ponnistella yli yritysrajojen. Jokainen voi toimia mahdollisimman vihreästi arkisissa valinnoissaan ja kannustaa muita toimimaan samoin. Tärkeimmät vihreät valinnat teemme jo asukkaiden puolesta, ymmärrämme mikä merkitys eettisyydellä on vaikkapa ravintolassa tai liikkumisen ratkaisuissa. We Landissa tavoitellaan BREEAM-ympäristöluokituksen Outstanding-tasoa.
Ruoholahti
Ruoholahti on 19 000 ihmisen työpaikka-alue. Helsingin pääkonttoreista 20 % sijaitsee jo nyt Ruoholahdessa.
Sijainti kiivaasti kasvavan Jätkäsaaren vieressä ja kansainvälisen Länsisataman läheisyydessä. Länsiväylän läheisyys, kulttuurikeskus Kaapelitehdas ja naapuriin kasvava Maria01 start-up ja scale-up –yritysten kasvattamo, yhdessä Tanssitalon ja Bunkkerin kehityshankkeiden kanssa tekee Ruoholahden alueesta varsin vetovoimaisen.
Ruoholahden alue on jackpot yrityksille, jotka haluavat olla keskellä kehittyvää kaupunkiympäristöä, kulttuurin ja teknologian kainalossa.
Metro
Salmisaaren liikuntakeskus
Tanssin talo
Raitiovaunu
Kaapelitehdas
Kauppakeskus
Sijainti
We Land sijaitsee kehittyvän Porkkalankadun varrella Ruoholahdessa. Sinne on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin polkupyörällä ja autollakin. Keskustaan on matkaa 3 kilometriä.
PYÖRÄILY
1 min lähimpään kaupunkipyöräpisteeseen
13 min Helsingin kauppatorille
METRO
6 min kävellen Ruoholahden metroasemalle
6 min metrolla Helsingin rautatieasemalle
RAITIOVAUNU
2 min lähimmälle raitiovaunupysäkille
LENTOKENTÄLLE
56 min julkisilla kulkuvälineillä
30 min taksilla
1. krs
Meet and eat in
Open Land
Open Landin muodostavat avoin aula, Event Land ja ravintolat & kahvilat, jotka ovat vapaasti kaikkien käytettävissä aivan kuten Co Landinkin tilat. 14. krs:n näköalaravintola, aulan kahvila ja neljä ravintolaa rakennetaan toistensa tarjoamaa täydentäväksi kokonaisuudeksi. Tavoitteena on tuoda yhden laadukasta kotiruokaa ja ripeän läpimenon mahdollistavan lounasravintolan rinnalle kolme n. 50 asiakaspaikan konseptia kansainvälisen keittiön antimista.
2. krs
Work and meet in
Co Land
Co Landilla on kaksi tarkoitusta. Osan alueesta muodostaa Coworking–toiminta ja osan Conference Center. Kumpikin alue on koko talon ja alueen käytettävissä, membership–mallin mukaisesti. Coworking–operaattorilla on tarjota erilaisia jäsenyystasoja ja –tiloja. Co Landin omat keittiöt ja neuvottelutilat ovat kaikkien jäsenten vapaasti käytettävissä. We Landin coworking-toimijan arvopohja on yhtenäinen We Landin filosofian kanssa. Tärkeintä on tukea työn onnistumista, taata yhteisölliset palvelut ei vain meidän talon asukkaille – myös alueen muille ihmisille. Sekä pyrkimys mahdollisimman vihreään toimintaan kaikessa tekemisessämme.
3-13. krs
Work in
Office Land
We Landin tilat ovat muuntojoustavia, energiatehokkaita, avaria ja valoisia. Kerrosten 3-6 pohjat ovat isoja ja tehokkaita. 7-13 kerrokset ovat kompakteja tiloja upeilla maisemilla. Toimistokerroksissa on 670 m2 - 2400 m2 kokoisiiin kerroksiin sijoitettavissa erikokoisia toimistoja. Toimiston merellisessä ja urbaanissa tornissa työskentelee 70 ihmistä. Alempien kerrosten avaruus ja erinomaiset työskentelyolosuhteet tarjoavat tilat 250 ihmiselle.
14. krs
Exclusively
Land of Glory
Katolla avautuva Land of Glory tarjoaa hengästyttävän näkymän Ruoholahdelle antaen alueen parhaat puitteet erilaisiin tapahtumiin ja yksityistilaisuuksiin. Land Of Glory on taivaallisesta tunnelmastaan huolimatta yhtä vihreä kuin alakertakin. Näköalaravintolaan halutaan operaattori, joka hyödyntää tilan maisema-arvon 100 % ja tuottaa herkullisen valikoiman tilan tueksi.
Social membership
We Landin membership-malli toteutetaan ammattitaitoisen kumppanin kanssa, joka tuntee palveluiden trendit ja toimintaperiaatteet. We Landissa kunkin sosiaalisuus on yrityksen tai asukkaan omiin mittasuhteisiin viritetty:
Semi social in We Land
Talon vakituiset asiakkaat, joilla on tilat talossa, mutta mahdollisuus käyttää Co Landin tiloja membership–mallin mukaisesti.
Social in We Land
Social in We Land on coworking–jäsen, joka käyttää 2. kerroksessa sijaitsevan Co Landin tiloja ja palveluita yhtä sujuvasti kuin vakituisempikin asukas.
Super Social in We Land
Super Social in We Land on joko vakituinen asukas, tai coworker, joka on lunastanut itselleen Super Social in We Land –profiilin. Hän järjestää tapahtumia talossa, rakentaa tilanteita koko yhteisön hyväksi ja on aktiivinen We Land communityn ylläpitäjä. Super Social in We Land –jäsenille on oma pöytä ja omia Super Social –tapahtumia. Heidän pioneerihenkisyyttään fanittamalla on tarkoitus saada semimpiäkin sosialiseeraajia aktivoitumaan talon meininkeihin.
Faktat
We Land valmistuu
2023
Työpaikkoja
2500
Office space
18000 m2
Kerroskoot
730–2400 m2
Ravintola- ja kahvilapalveluita
1700 m2
Coworking-paikkoja
270
Pyöräpaikkoja, osa ladattavia
450
Autopaikkoja, kaikki ladattavia
190
BREEAM-ympäriluokitus, tavoite
Outstanding
Kerrokset
maanpäällisiä/maanalaisia
14/3
Ajankohtaista
05.03.2021
Monta hyvää syytä valita toimitilaksi uudiskohde
Kun yritys pohtii uusia toimitiloja, valinnanvaraa riittää. Sopivin vaihtoehto syntyy monen tekijän summana sijainnista kestävän kehityksen ratkaisuihin....
23.02.2021
We Land – enemmän sisältöä, vähemmän neliöitä
11.02.2021
We Land vastaa toimitilojen uuteen normaaliin
22.01.2021
KONE People Flow mahdollistaa sujuvan arjen ja ihmiskohtaamiset We Land -toimistotalossa
02.12.2020
NCC käynnistää We Land -toimistotalon rakentamisen Ruoholahdessa – tavoitteena korkein ympäristöluokitus
Tiimimme
We Land syntyy tiimityönä. Autamme mielellämme, missä tahansa We Landia koskeavassa asiassa.
Ota yhteyttä!
Heikki Alén
Kiinteistökehitys
"Laatu kestää aikaa."
+358 40 567 6619
heikki.alen@ncc.fi
Uku Jaatinen
Vuokraus
"Torilla tavataan!"
+358 40 651 6309
uku.jaatinen@ncc.fi
Marjo Totro
Markkinointi
"Go with the flow!"
+358 50 377 2964
marjo.totro@ncc.fi
Eelis Rytkönen
Konseptointi
”Ihmiset on luotu tekemään juttuja yhdessä”
+358 40 550 2477
eelis.rytkonen@ncc.fi