23.02.2023
Viisi asiaa, joita yritykset arvostavat nyt toimitiloissa
Yritysten toimitilojen tilantarve ja tarkoitus ovat muuttuneet viimeisen vuoden, kahden aikana. Muuttoa pohtivien asiakkaiden kanssa käymissäni keskustelu...
Supporting
the job to be done
Tervetuloa Helsingin Ruoholahdessa sijaitsevaan uudenlaiseen toimistotaloon, We Landiin, jossa yhteisöllisyys, kokemuksellisuus ja vastuullisuus yhdistyvät uniikilla tavalla. Tänne halutaan tulla kohtaamaan ja työskentelemään yhdessä, sillä kaikki mitä teemme pohjautuu neljään meille tärkeään asiaan.
Supporting
the job to be done
Haluamme varmistaa, että onnistut työssäsi. We Land Fine Dining & Loungesta löydät laadukkaan ja edustavan ravintolan sekä neuvottelutilat. Ensimmäisen kerroksen monikäyttötilassa järjestät kaiken joogatunneista cocktail-tilaisuuksiin. Tilojen varaamisen, catering-palvelujen tilaamisen, vikailmoitukset ja pysäköinnin hoidat sujuvasti sovelluksella. Arkeen tuovat helppoutta ja iloa myös pakettiautomaatit sekä Suomen älykkäimmät hissit, jotka vievät kattokerroksiin nauttimaan henkeäsalpaavista maisemista.
Hospitality
as in a hotel
Arkea helpottava Charlie-aulapalvelu ylittää kaikki odotuksesi ja luo positiivisen ilmapiirin jokainen uniikki kohtaaminen kerrallaan. Se parantaa työtyytyväisyyttä ja tekee töihin tulemisesta mukavampaa. Palveluun kuuluu toimiston aukioloaikana myös oma huoltomies, joten apu on aina lähellä.
Open
house
Open House tarkoittaa yrityselämän eläväistä keskittymää. Voit järjestää tapahtumasi ensimmäisen kerroksen monitilaympäristössä, laajentaa sitä ravintolaamme tai viettää ikimuistoisia hetkiä ainutlaatuisessa We Land Fine Dining & Loungessa Michelin-tason ravintolan tarjoiluja nauttien. Kaikki järjestelyt hoidat palvelukokonaisuutemme avulla.
As green
as possible
Tästä työympäristöstä voit olla ylpeä, sillä se on sertifioidusti Suomen vastuullisin. Kestävän kehityksen arvot ovat DNA:ssamme ja se näkyy kaikissa palveluissa ja toiminnoissa. Meillä voit nauttia vastuullisesti tuotettua ruokaa tai vuokrata yrityksesi käyttöön sähköauton. Tähtäämmekin BREEAM-ympäristöluokituksen korkeimmalle Outstanding-tasolle.
Ruoholahti
Ruoholahti on 19 000 ihmisen työpaikka-alue. Helsingin pääkonttoreista 20 % sijaitsee jo nyt Ruoholahdessa.
Sijainti kiivaasti kasvavan Jätkäsaaren vieressä ja kansainvälisen Länsisataman läheisyydessä. Länsiväylän läheisyys, kulttuurikeskus Kaapelitehdas ja naapuriin kasvava Maria01 start-up ja scale-up –yritysten kasvattamo, yhdessä Tanssitalon ja Bunkkerin kehityshankkeiden kanssa tekee Ruoholahden alueesta varsin vetovoimaisen.
Ruoholahden alue on jackpot yrityksille, jotka haluavat olla keskellä kehittyvää kaupunkiympäristöä, kulttuurin ja teknologian kainalossa.
Metro
Salmisaaren
liikuntakeskus
Tanssin talo
Raitiovaunu
Kaapelitehdas
Kauppakeskus
Sijainti
We Land sijaitsee kehittyvän Porkkalankadun varrella Ruoholahdessa. Sinne on erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin polkupyörällä ja autollakin. Keskustaan on matkaa 3 kilometriä.
PYÖRÄILY
1 min lähimpään kaupunkipyöräpisteeseen
13 min Helsingin kauppatorille
METRO
6 min kävellen Ruoholahden metroasemalle
6 min metrolla Helsingin rautatieasemalle
RAITIOVAUNU
2 min lähimmälle raitiovaunupysäkille
LENTOKENTÄLLE
56 min julkisilla kulkuvälineillä
30 min taksilla
14. krs
Fine Dining & Lounge
Ylimmän kerroksen We Land Fine Dining & Loungessa voit nauttia Michelin-tasoisen illallisen tai kokoustaa talon vuokralaisille tarkoitetuissa kokoustiloissa upein näkymin. Katolla avautuva tilakokonaisuus tarjoaa hengästyttävän näkymän Ruoholahdelle antaen alueen parhaat puitteet erilaisiin tapahtumiin ja yksityistilaisuuksiin.
8.-13. krs
Tornikerrokset
We Landin tornikerrokset ovat kompakteja ja ylellisiä toimistotiloja upeilla maisemilla. Kerrosala 740 neliötä soveltuu yhdelle tai kahdelle käyttäjälle. Kerrokset voidaan myös yhdistää sisäportaalla. Toimiston merellisessä ja urbaanissa tornikerroksessa työskentelee noin 100 ihmistä.
2.-7. krs
Isot toimistokerrokset
Muuntojoustavaa ja huippumodernia toimistotilaa, jonka kerrosala on jopa 2400 neliötä. Tehokkaat ja avarat kerrospohjat soveltuvat yhdelle isommalle käyttäjälle tai ne ovat jaettavissa usean pienemmän toimijan kesken. Isojen toimistokerrosten avaruus ja erinomaiset työskentelyolosuhteet tarjoavat tilat jopa 300 ihmiselle. Kerroksia on mahdollista yhdistää sisäportaalla.
1. krs
Sisääntulokerros
We Landin ensimmäisen kerroksen valoisa ja avara aula, erilaisten tapahtumien käyttöön tarkoitettu monitoimitila sekä viihtyisä kahvila sekä lounasravintola muodostavat yhdessä edustavat tilat isommallekin tilaisuudelle. Sisääntulokerroksesta löytyvät lisäksi monipuoliset, korkean palvelutason aulapalvelut. We Landiin on aina mukava tulla!
As green as possible
BREEAM-ympäristöluokitus, tavoite
Outstanding
95%
Työmaan jätteenhyödyntämisaste
190
Sähköauton latauspaikkoja (valmius)
24 000 kWh
Aurinkopaneelien vuosituotto
Rakennuksessa
A-energialuokka
-23%
Energiakulutus kansallisista raja-arvoista
450
Pyöräpaikkoja, joista 30% latausvalmius
100%
Työpisteistä luonnon valoa saa
CO2e -30%
Vähennetty kestävillä ratkaisuilla
Kuvat
Katsele ja ihastu! Kuvia We Landista ja sen eri tunnelmista.
We Land -sovellus
We Landissa on vuokralaisten käytössä helppokäyttöinen oma sovellus, jonka avulla hoituu asia kuin asia ja työpäivä sujuu mukavasti ja helposti.
Vieraiden hallinta
Ravintolat
Pysäköinti ja autoilu
Sosiaalitilan lokerot
Kuntosali
Tilavaraukset
Huoltopyynnöt
Pakettiautomaatit
Concierge-palvelu
We Landin omat ilmoitukset
Vieraiden hallinta
We Landin toimistovuokralaisten on mahdollista hallinnoida vierailijoitaan helposti We Landin oman sovelluksen kautta. Vuokralainen voi päättää esimerkiksi vierailijan pääsystä hisseihin, virvokkeiden tarjoiluista aulassa odotuksen aikana sekä pysäköintiin liittyvistä seikoista. Vierailijahallinta on yhteensopiva mm. Outlookin kalenterin kanssa.
Ravintolat
We Landin ravintoloiden päivän lounaslistat, menut sekä jonotilanne ovat helposti nähtävissä suoraan sovelluksen kautta. Lisäksi sovelluksen kautta on mahdollista tehdä pöytävaraukset ja tilata catering-palvelut vuokralaisen omiin sekä yhteiskäyttöisiin tiloihin.
Pysäköinti ja autoilu
Jokaisella vuokralaisella on mahdollisuus hallinnoida omia pysäköintioikeuksiaan suoraan sovelluksen avulla. Sovelluksen avulla voi tarkistaa yrityksen vapaana olevien käyttöoikeuspaikkojen määrän. Lisäksi vuokralaisten on mahdollista ottaa käyttöönsä Aimo Share -yhteiskäyttöautopalvelu rakennuksessa.
Sosiaalitilan lokerot
Vuokralaisen on mahdollista vuokrata käyttöönsä tietty määrä lokerikoita, jotka toimivat kätevästi kulkuluvan avulla. Lokerikkojen käyttöastetta pyritään parantamaan seuraamalla niiden käytön tehokkuutta.
Kuntosali
Kuntosalin käyttöastetta voi seurata sovelluksen avulla reaaliajassa ja ajoittaa oman käynnin sopivaan ruuhkattomaan aikaan.
Tilavaraukset
Seuraavat yhteiskäyttötilat on mahdollista varata sovelluksen kautta:
- 200 henkilön tapahtumatila, jossa voi järjestää kaiken joogasta cocktail-tilaisuuksiin (1. kerros)
- Lämpiö/aula, joka tapahtumatilan kanssa yhdessä tarjoaa edustustilat isommalle tilaisuudelle (1. kerros)
- 4 neuvottelutilaa, joista kaksi yhdistettävissä (14. kerros)
- We Land Lounge, erikseen tai yhdessä saman kerroksen fine dining -ravintolan kanssa upeilla näkymillä (14. kerros)
Huoltopyynnöt
Huoltopyynnöt on helppoa tehdä sovelluksen kautta. Yksi ilmoitus per huoltopyyntö riittää, sillä sovellus näyttää kaikki olemassa olevat pyynnöt sekä niiden sen hetkisen tilanteen.
Pakettiautomaatit
Rakennukseen tulee oma pakettiautomaatti, josta talossa työskentelevät voivat noutaa kaikkien eri postitoimittajien paketit tai lähettää paketteja itse. Sovelluksen kautta talossa työskentelevät näkevät heille saapuneet paketit sekä koodin, jolla automaatin lokerikko avautuu.
Concierge-palvelu
Sovelluksen kautta on helppoa lähettää vuokralaisyrityksen sekä sen henkilöstön omat henkilökohtaiset Concierge-palvelupyynnöt, joita voivat olla esimerkiksi pesulapalvelu, autopesu, kukkalähetykset tai kuljetuspalvelut.
We Landin omat ilmoitukset
Vuokralaisille voidaan ilmoittaa sovelluksen kautta ajankohtaisista asioista kuten pyörähuoltopäivistä tai muista koko talon väkeä koskevista tapahtumista.
Charlie - Olemassa ihmisiä varten
We Land nostaa toimistorakennusten aula- ja palvelukonseptit uudelle tasolle. Charlie on olemassa ihmisiä varten ja toimii niin tunnelman luojana kuin asioiden hoitajana. Oli kyse sitten pienestä huoltotyöstä tai tapahtuman järjestämisestä Charlie auttaa aina ilomielin ja ylläpitää hyvää tunnelmaa kiinteistössä. "It takes the right people to create a great atmosphere" -Unknown
Faktat
2024
We Land valmistuu
2500
Työpaikkoja
18000m²
Vuokrattavaa toimitilaa
730 - 2400m²
Kerroskoot
1700m²
Ravintola- ja kahvilapalveluita
3
Matkaa keskustaan (km)
450
Pyöräpaikkoja, osa ladattavia
190
Autopaikkoja, kaikki ladattavia
Outstanding
BREEAM-ympäriluokitus, tavoite
14/3
Kerrokset
maanpäällisiä/maanalaisia
Ajankohtaista
Deloitte valitsi We Landin
Maailman johtava asiantuntijaorganisaatio Deloitte valitsi uudeksi pääkonttorikseen Ruoholahden We Landin. NCC:n kehittämä uudiskohde tarjoaa kaiken, mitä yritys toimitiloilta voi toivoa kestävää kehitystä myöten.
"Olemme ihastuneet hankkeessamme niin kestävän kehityksen tavoitteiden täyttymiseen kuin hienoihin arkkitehtuurisiin ratkaisuihin ja yksityiskohtiin."
Tomi Pitkänen, Lead Client Service Partner, Deloitte
Materiaalit
Lataa lisätietoa We Landista:
Cityplan
jpeg, 143 kt
Facade
jpeg, 516 kt
Architect layout
pdf, 16 Mt